(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日

admin2022-07-08 27

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别向戊、庚借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丁是否有权要求丙搬离?并说明理由。

选项

答案丁无权要求丙搬离。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/aAmQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据《票据法》的规定，下列关于汇票持票人行使票据追索权的表述中，不正确的是()。

当事人以技术入股方式订立联营合同，但技术入股人不参与联营体的经营管理，并且以保底条款形式约定由联营体或者联营他方支付其技术价款或者使用费的，视为合作开发合同。()

根据《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列各项中，正确的有()。

A公司与B服装厂签订一份服装的买卖合同，约定货到时付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为()。

根据合同法律制度的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

甲公司签发一张支票给乙公司，付款人为A银行，乙公司取得票据后背书转让给丙公司，丁公司为乙公司提供保证；票据到期后，丙公司依法向A银行提示付款被拒绝。根据票据法律制度的规定，丙公司有权向()进行追索。

刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是()。

相邻两个齿的对应点之间的弧长称为齿距。()

目前全瓷冠修复主要应用于

能用分液漏斗分离的一对物质是()。

构成社区的第一要素是()。

申请设立期货公司，应当具备的条件有()。I．注册资本最低限额为人民币3000万元Ⅱ．董事、监事、高级管理人员具备任职资格，从业人员具有期货从业资格Ⅲ．有符合法律、行政法规规定的公司章程Ⅳ．主要股东以及实际控

负责维护交通设施、交通秩序，进行交通管理、处理交通事故的警察称为交通警察。()

按省、地、县、乡构成的行政系统统称为（）。

设A是n阶矩阵，λ是A的r重特征根，A的对应于λ的线性无关的特征向量是k个，则k=____________。