2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除

admin2022-01-20 31

问题 2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳有关税金6000000元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税是( )。

选项 A、13500000
B、9900000
C、10000000
D、11500000

答案B

解析销售收入＝90000000(元)
扣除项目金额＝取得土地使用权所支付的金额及开发成本＋房地产开发费用＋税金＋
加计扣除费用＝40000000＋40000000×10％＋6000000＋40000000×20％＝58000000(元)
增值额＝90000000－58000000＝32000000(元)
增值率＝32000000÷58000000×100％＝55．17 9／6
土地增值税税额＝32000000×40％－58000000×5％＝9900000(元)

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在药品管理处罚案件中，销售者因产品质量受到处罚时，若销售者为行政复议申请人，通常生产厂家为()。

根据刑事法律制度的规定，下列犯罪分子中，不得假释的有()。

甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付乙后，甲可以随时借用该瓷瓶。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲取得了县房管局颁发的扩大原地基和建筑面积的建房许可证，但其邻居乙认为新建的房屋会阻碍自己的正常通行，乙与甲协商未果，向市房管局提起行政复议。下列说法正确的有()。

下列有关刑事强制措施的说法中，正确的有()。

根据行政处罚法律制度的规定，()可以决定一个行政机关行使有关的行政处罚权。但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。

注册税务师在代理外贸企业出口货物退(免)税审核时，对“来料加工”贸易方式复出口业务，不需要重点审核的单证是(　　)。

适用于熏蒸消毒的药是()。[2010年真题]

治疗湿热壅滞型腹痛，宜选用

下列对综合风向玫瑰图的阐述中，哪项是错误的?[2005年第9题]

在财务评价中，盈亏平衡点可用(　　)表示。

下列项目风险管理工作中，属于风险识别的是()。

审核凭证。

下列关于小组工作准备阶段的说法错误的是()。

To:frontofficelFrom:geraldinebennettRe:DoingourpartDearMr.Cobalt:I’mwritingtoyoutoexpressmyconcernaboutPasc

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在药品管理处罚案件中，销售者因产品质量受到处罚时，若销售者为行政复议申请人，通常生产厂家为()。

根据刑事法律制度的规定，下列犯罪分子中，不得假释的有()。

甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付乙后，甲可以随时借用该瓷瓶。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲取得了县房管局颁发的扩大原地基和建筑面积的建房许可证，但其邻居乙认为新建的房屋会阻碍自己的正常通行，乙与甲协商未果，向市房管局提起行政复议。下列说法正确的有()。

下列有关刑事强制措施的说法中，正确的有()。

根据行政处罚法律制度的规定，()可以决定一个行政机关行使有关的行政处罚权。但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。

注册税务师在代理外贸企业出口货物退(免)税审核时，对“来料加工”贸易方式复出口业务，不需要重点审核的单证是( )。

适用于熏蒸消毒的药是()。[2010年真题]

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下列对综合风向玫瑰图的阐述中，哪项是错误的?[2005年第9题]

在财务评价中，盈亏平衡点可用( )表示。

下列项目风险管理工作中，属于风险识别的是()。

审核凭证。

下列关于小组工作准备阶段的说法错误的是()。

To:frontofficelFrom:geraldinebennettRe:DoingourpartDearMr.Cobalt:I’mwritingtoyoutoexpressmyconcernaboutPasc

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