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  3. 某企业2016年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30％后的余值计算缴纳，非工业用途地下建

某企业2016年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30％后的余值计算缴纳，非工业用途地下建

admin2018-04-25  37
问题 某企业2016年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30％后的余值计算缴纳，非工业用途地下建筑房产以房产原价的80％作为应税房产原值。2016年该企业上述房产应缴纳房产税(    )万元。
选项 A、6．72
B、8．06
C、9．41
D、9．58
答案D
解析 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；独立的地下建筑物按照规定单独计算缴纳房产税。2016年该企业上述房产应缴纳房产税=(800+100)×(1—30％)×1．2％+300×80％×(1—30％)×1．2％=9．58(万元)。
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