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  3. 下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。

下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。

admin2010-08-24  33
问题 下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是(        )。
选项 A、银行应接照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定
B、银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C、银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D、对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E、已核销的商用房贷款，银行不再催收
答案A,C,D
解析 关于不良商用房贷款的管理，银行首先要按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定，认定之后要适时对不良贷款进行分析，建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况。对未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。本题的最佳答案是ACD选项。
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