甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

admin2019-02-26 29

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

答案B,C

解析本题考核点是抵押权的实现。城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/VuOQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

关于产权交易所，下列表述正确的有()。

下列人员中，不属于《证券法》规定的证券交易内幕信息的知情人员的是()。

根据《合同法》规定，代位权行使的条件之一是，债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。所谓专属于债务人自身的债权包括()。

外商投资企业股权转让合同成立后发生的下列事项，人民法院应当予以支持的有()。

律师在论辩时要言出如山、庄严谨慎，不能信口开河、强词夺理，这体现丁律师论辩的_______。

患者，男性，46岁，近1年来反复出现左鼻旁、左颊部、左侧下唇短暂剧烈电灼样疼痛，最近发作次数增多，疼痛难以忍受。起初服用卡马西平有效，但最近服药效果较差。疼痛发作时，患者常用手搓面部，可能出现

市场法中区位状况修正的内容不包括()。

某单原子分子理想气体进行卡诺循环时，高温热源的温度为227℃，低温热源的温度为127℃。则该循环的效率为()。

抵押授信贷款有效期限最长为()

关于表彰市××厂实现“安全生产年”的通报×府发[2013]5号市属各企业：①为此，市政府决定给予市××厂通报表扬，以资鼓励。②为确保企业生产和人民生命财产安全，我市××厂从各方面采取有

一次能源是指可以从自然界直接获取的能源。下列不属于一次能源的是()。

曲线的渐近线有()

对同一事物进行多次测量所得的结果可能不一致，这是幽测量误差所致。利用______可使误差基本抵消。