A房地产开发商于2012年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9900万元，则转换日关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

admin2016-03-15 26

问题 A房地产开发商于2012年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9900万元，则转换日关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

选项 A、转换日确认投资性房地产
B、转换日按公允价值9900万元计量
C、转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益
D、转换日不会产生损益

答案D

解析公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值小于其的账面价值的差额，计入公允价值变动损益，可能产生损益。

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无形资产中商誉属于不可辨认的无形资产。()

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按规定,企业的预付账款在没有转入其他应收款前,不得计提坏账准备。()

重大会计差错一般是指金额比较大,通常指某项交易或事项的金额占该类交易或事项的金额10%以上,则认为金额比较大。

当期对非关联方的销售量占该商品总销售量的较大比例的(通常为20%及以上),应按对非关联方销售的()作为对关联方之间同类交易的计量基础,并据以确认收入。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。

企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益。()

公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“资本公积”科目。()

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