下列关于折现率的说法错误的是( )。

admin2012-12-17 26

问题下列关于折现率的说法错误的是( )。

选项 A、是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B、与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同
C、等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率
D、体现了资金的利率和开发利润率两部分

答案B

解析折现率是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与收益法中的报酬率的性质、求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，体现了资金的利率和开发利润率两部分。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/RBP1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

在生产过程中，物流合理化途径之一是采取“广告牌生产”的组织方式，这种生产管理方式的基本思想是力求()。
物流系统集成须全面支持数据的()传递。
甲省的孙某欲从事从甲省至乙省的省际旅客运输业务，根据规定，孙某应当向()递交申请书。
某国原有一家全国性移动电话运营商A，拥有大量用户，其后市场开放竞争，通过拍卖频率与许可证，新增了三家移动电话运营商B、C、D。为促进竞争，该国管制机构规定：(1)运营商A未经管制机构批准不得变动业务价格，B、C、D可以在一定范围内变动业务价格；
已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的原始投资为()万元。
某电信用户H未能及时、足额地向电信业务经营者缴纳电信费用，在电信业务经营者要求补缴电信费用之后，H仍未能及时缴纳所欠费用。[2005年真题]若H超过收费约定期限30日仍不缴纳电信费用，电信业务经营者可以暂停向其提供电信服务，H在暂停服务之后60日内仍未
在利用网络图进行计算时，LS=LF-工期估计，其中LS表示()。
某国2008年有关信息化指数的各项指数分别是：人均年使用函件数434，人均年通话次数325，每万人年报纸期发数64，每万人书籍销售点数为158，每平方公里人口数9，电话普及率655，电视机普及率317，每万人计算机台数1576，个人消费中杂费所占百分比16
《电信条例》规定，禁止故意()计算机病毒或者以其他方式攻击他人电信网络等电信设施的行为。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁申请之日起()日内，对申请事项进行审查。经审查符合条件的，由房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人《房屋拆迁许可证》。

随机试题

施工总平面图的主要设计依据是()。
Thereisnoevidence_____oilpricewillgodowninthenearfuture.
激光器一般由工作物质、激发装置和光学谐振腔3个主要部分构成。下列叙述正确的是
港口工程质量检验中，施工企业在开工前应对单位工程和分部、分项工程做出明确划分，()据此进行质量控制和检验。
左下图为世界1月平均气温10℃～22℃范围示意图，右下图为某地年内各月气温变化曲线与降水量柱状图。读图回答下列问题。甲、乙、丙、丁四地中，气温和降水特征与右上图所示信息相符的是()。
根据国务院《卖淫嫖娼人员收容教育办法》的规定，对卖淫嫖娼人员实行收容教育，由()决定。
有14个纸盒，其中有装1只球的，也有装2只和3只球的。这些球共有25只，装1只球的盒数等于装2只球和3只球的盒数和。装3只球的盒子有多少个?(　　)
A、 B、 C、 D、 D
设矩阵A=，B=A2+5A+6E，则=________．
A、FirefightersplayanimportantroleinAmerica.B、Kidsshouldlearnnottobeafraidofmonsters.C、Carelessnesscanresultin

最新回复(0)

下列关于折现率的说法错误的是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在生产过程中，物流合理化途径之一是采取“广告牌生产”的组织方式，这种生产管理方式的基本思想是力求()。

物流系统集成须全面支持数据的()传递。

甲省的孙某欲从事从甲省至乙省的省际旅客运输业务，根据规定，孙某应当向()递交申请书。

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的原始投资为()万元。

在利用网络图进行计算时，LS=LF-工期估计，其中LS表示()。

《电信条例》规定，禁止故意()计算机病毒或者以其他方式攻击他人电信网络等电信设施的行为。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁申请之日起()日内，对申请事项进行审查。经审查符合条件的，由房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人《房屋拆迁许可证》。

施工总平面图的主要设计依据是()。

Thereisnoevidence_____oilpricewillgodowninthenearfuture.

激光器一般由工作物质、激发装置和光学谐振腔3个主要部分构成。下列叙述正确的是

港口工程质量检验中，施工企业在开工前应对单位工程和分部、分项工程做出明确划分，()据此进行质量控制和检验。

左下图为世界1月平均气温10℃～22℃范围示意图，右下图为某地年内各月气温变化曲线与降水量柱状图。读图回答下列问题。甲、乙、丙、丁四地中，气温和降水特征与右上图所示信息相符的是()。

根据国务院《卖淫嫖娼人员收容教育办法》的规定，对卖淫嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

有14个纸盒，其中有装1只球的，也有装2只和3只球的。这些球共有25只，装1只球的盒数等于装2只球和3只球的盒数和。装3只球的盒子有多少个?( )

A、 B、 C、 D、 D

设矩阵A=，B=A2+5A+6E，则=________．

A、FirefightersplayanimportantroleinAmerica.B、Kidsshouldlearnnottobeafraidofmonsters.C、Carelessnesscanresultin

有14个纸盒，其中有装1只球的，也有装2只和3只球的。这些球共有25只，装1只球的盒数等于装2只球和3只球的盒数和。装3只球的盒子有多少个?(　　)