2. 工程
  3. 下列情形中，免征契税的有( )。

下列情形中，免征契税的有( )。

admin2022-03-16  4
问题 下列情形中，免征契税的有(          )。
选项 A、私立学校受让教学大楼
B、市医院购置住院部房产
C、城镇职工按规定第一次购买公有住房
D、法定继承人继承房产
E、非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产
答案B,C,D
解析 本题考查的是契税(减免规定)知识点。下列情况适合契税的减免规定：①国家机关、事业单位、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；②城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税；④土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府决定是否减免；⑤纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；⑥经外交部确认，予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税；⑦法定继承人继承土地、房屋权属的，免征契税；但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税；⑧对个人购买家庭唯一住房，面积小于90m2，减按l％的税率征收契税；面积大于90m2，减按1．5％的税率征收契税；⑨婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；⑩对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税；⑩对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
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