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  3. 甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题： 聘用丙物业管理公司的决定必须由(

甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题： 聘用丙物业管理公司的决定必须由(

admin2021-10-13  40
问题 甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：
聘用丙物业管理公司的决定必须由(          )作出。
选项 A、甲住宅小区的居民委员会
B、甲住宅小区的业主
C、乙房地产开发公司
D、甲住宅小区所在区域的街道办事处
答案B
解析 需由业主共同决定的事项：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会和更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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