(2019年四川事业)张某与妻子王某婚后共同购买房产一套,并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子,单独居住。2018年张某去世,该住房由王某独自居住。下列说法正确的是( )。

admin2022-08-31  26

问题 (2019年四川事业)张某与妻子王某婚后共同购买房产一套,并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子,单独居住。2018年张某去世,该住房由王某独自居住。下列说法正确的是(          )。

选项 A、张某去世后,该房产变更登记前,房产归王某一人所有
B、张某去世后,无论是否对该房产变更登记,该房产归王某和小张共有
C、因房产证上所有权人登记为张某,所以张某去世前拥有该房产所有权
D、张某去世后,因房产由王某独自居住使用,所以房产归王某一人所有

答案B

解析 本题正确率为68%,易错项为C。    因为该房产是张某和王某在婚姻存续期间共同购买,为夫妻共同财产,张某和王某享有所有权。张某去世后,作为其继承人的小张对其财产享有继承权。
      B、D两项,张某去世后,王某和小张的继承权生效,无论是否变更登记,王某和小张均对该房产享有权利。B项正确,当选。D项错误,排除。
    A项,王某和小张均对该房产享有权利,房产并非归王某一人所有。该项错误,排除。
    C项,该房产属于夫妻共同财产,王某也享有所有权。该项错误,排除。
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