2. 工程
  3. (2004)开发商通过土地拍卖竞标，中标后拿到一块15hm2的城市住宅用地。现因故希望改建商业与办公用房，要求建筑师进行策划，以满足其要求。试问下列哪种策划方案是正确的?

(2004)开发商通过土地拍卖竞标，中标后拿到一块15hm2的城市住宅用地。现因故希望改建商业与办公用房，要求建筑师进行策划，以满足其要求。试问下列哪种策划方案是正确的?

admin2020-05-13  42
问题 (2004)开发商通过土地拍卖竞标，中标后拿到一块15hm2的城市住宅用地。现因故希望改建商业与办公用房，要求建筑师进行策划，以满足其要求。试问下列哪种策划方案是正确的?
选项 A、将住宅楼改为综合楼，以满足办公、商业的要求
B、现在先按住宅设计，考虑留有余地，保持灵活性，以便将来施工时，再通过洽商修改，改为办公楼
C、建筑师通过熟人关系，代表开发商去申请修改用地性质
D、协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想，向有关规划部门提出报告，申请批准改变用地性质
答案D
解析 《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日国家主席74号令)第四十三条规定：建设单位应按照规划条件进行建设，确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。
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设计前期与场地设计

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