店铺通常是以收益还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，市场的投资收益率6%，那么其合理总价为( )。

admin2011-04-26 14

问题店铺通常是以收益还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，市场的投资收益率6%，那么其合理总价为( )。

选项 A、300万元
B、360万元
C、380万元
D、400万元

答案A

解析年收入/年投资报酬率=店铺合理价格=1.5×12/6%=300万元

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金融理财基础(一)

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在法律上发生效力的死亡有多种情况，下列哪种情况需要未订立失踪条款的人身意外伤害保险的保险人承担保险责任?(　　)
把意外伤害保险按保险期限分为一年期、极短期、多年期的意义在于，不同的保险期限计算(　　)的方法不同。
关于财产风险损失，下列叙述错误的是(　　)。
可保风险是指可以被保险人所接受的风险，或可以向保险人转移的风险。一般来说，作为理想的可保风险，应符合特定的条件，下列不属于理想可保风险的条件的是(　　)。
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(　　)是指保险公司通过签发保单或债券来筹集资金而产生的风险，即公司筹资成本过高或保费收取不足的风险。
关于限期生存年金与固定年金的主要区别，下列叙述错误的是(　　)。
老李现年55岁，用趸缴保费购买了一个20年延期全额偿还年金，保费为20万元，每年给付金额为2万元。假设老李在65岁死亡，保险公司的给付金额是(　　)。

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