张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同的同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确

admin2022-07-28 25

问题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同的同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元／m²。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置以及市场供求等情况进行了全面的分析，后期也考虑提前还款。
张某采用向保险公司投保，是属于房地产投资风险应对的( )措施。

选项 A、风险规避
B、风险转移
C、风险组合
D、风险控制

答案B

解析房地产投资风险应对方法包括：(1)风险回避；(2)风险组合；(3)风险控制；(4)风险转移；(5)风险自留。张某向保险公司进行投保属于风险转移措施。

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因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在()内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。

土地是一种稀缺的资源，土地的自然供给完全有弹性，土地的经济供给弹性也很大。()

乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。()

对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的()。

商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

()是现阶段土地管理的核心任务之一。

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。

房地产经纪公司所面临的投诉主要来自于()，这是最常见，最值得重视的。

房地产业营销者通过调研以消费者的需求差别和购买行为的差异，把消费者划分为若干不同的购买群体——子市场，然后根据企业的自身条件，选定()进行营销。

成神经胶质细胞可分化为()

设区域D={(x，y)｜x2+y2≤4，y)O)，则=__________．

动静脉畸形最可靠的诊断方法是

根据《中华人民共和国海洋环境保护法》，关于海洋生态保护的说法，错误的是()。

()的理论基础是新古典经济学有关资源优化配置的理论。

在项目融资过程中，发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于()阶段的工作内容。

国务院期货监督管理机构无权要求期货公司的交易软件供应商提供软件的相关资料。(　　)

下列诗句出自李白的是()。

Anynationthatinterferesintheinternalaffairsofanothernationshouldbe______condemned.

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房地产经纪人

因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在()内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。

土地是一种稀缺的资源，土地的自然供给完全有弹性，土地的经济供给弹性也很大。()

乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。()

对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的()。

商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

()是现阶段土地管理的核心任务之一。

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。

房地产经纪公司所面临的投诉主要来自于()，这是最常见，最值得重视的。

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设区域D={(x，y)｜x2+y2≤4，y)O)，则=__________．

动静脉畸形最可靠的诊断方法是

根据《中华人民共和国海洋环境保护法》，关于海洋生态保护的说法，错误的是()。

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在项目融资过程中，发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于()阶段的工作内容。

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下列诗句出自李白的是()。

Anynationthatinterferesintheinternalaffairsofanothernationshouldbe______condemned.

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