张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同，刘某亲自办

admin2009-11-10 23

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同，刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为：( )。

选项 A、张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B、因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”
C、刘某不应该收取这个“好处费”
D、张某应该与甲公司签订房地产居间合同

答案A,B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

新建房地产交易，存在着()等市场。

不应计入房地产租赁经营投资成本的是()。

房地产价格主要是由()决定。

小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2003年5月6日调整利率，那么新利率应从()开始执行。

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是()。

房地产居间业务活动的过程是()。

房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了()。

房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是()。

房地产销售一般分为销售准备和()阶段。

“语言要平实、亲切、自然”，这是对的写作要求。()

患者，女，40岁。有糖尿病史9年，长期使用降血糖药，一月前合并肺结核，又合用抗结核药及退烧药，血象检查粒细胞减少，应系哪一种药物的不良反应

由于大气中媒质的不均匀性，对电磁波产生散射作用，在接收端天线可收到多径传来的这种散射波，它们之间具有任意振幅和随即相位，可使收信点场强的振幅发生变化。这种衰落是()。

下面运算符的运算顺序正确的是()。

股份有限公司召开股东大会，应当于会议召开前(　　)日通知各股东。

体育是以()为目标的教育活动。

图5是某同学绘制的一个遗传病的系谱图(3号和4号为双胞胎)。下列与此相关的说法中正确的足()。

有效的资本市场是指在证券市场上，一切消息都是公开的，每个投资者都能无条件获得这些消息，并且市场消息一旦公开，就会翻样在市场价格上。()

不属于法律原则特点的是()

Motherdoesmostof______athome.

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新建房地产交易，存在着()等市场。

不应计入房地产租赁经营投资成本的是()。

房地产价格主要是由()决定。

小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2003年5月6日调整利率，那么新利率应从()开始执行。

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是()。

房地产居间业务活动的过程是()。

房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了()。

房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是()。

房地产销售一般分为销售准备和()阶段。

“语言要平实、亲切、自然”，这是对的写作要求。()

患者，女，40岁。有糖尿病史9年，长期使用降血糖药，一月前合并肺结核，又合用抗结核药及退烧药，血象检查粒细胞减少，应系哪一种药物的不良反应

由于大气中媒质的不均匀性，对电磁波产生散射作用，在接收端天线可收到多径传来的这种散射波，它们之间具有任意振幅和随即相位，可使收信点场强的振幅发生变化。这种衰落是()。

下面运算符的运算顺序正确的是()。

股份有限公司召开股东大会，应当于会议召开前( )日通知各股东。

体育是以()为目标的教育活动。

图5是某同学绘制的一个遗传病的系谱图(3号和4号为双胞胎)。下列与此相关的说法中正确的足()。

有效的资本市场是指在证券市场上，一切消息都是公开的，每个投资者都能无条件获得这些消息，并且市场消息一旦公开，就会翻样在市场价格上。()

不属于法律原则特点的是()

Motherdoesmostof______athome.

股份有限公司召开股东大会，应当于会议召开前(　　)日通知各股东。