甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底层经营，出租人为乙，其间甲因病去世，其妻子想继续租赁该底层经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2021-11-10 40

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底层经营，出租人为乙，其间甲因病去世，其妻子想继续租赁该底层经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子要求按照原租赁合同租赁该底层，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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根据《民法总则》的规定，下列选项中，属于无效民事法律行为的有()。

对于可撤销民事法律行为，下列表述不正确的是()。

下列各项中，属于行政法规的是()。

下列选项中，属于民事法律行为的实质有效要件的有()。

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是()。

出票人依照票据法的规定完成出票行为之后，即产生票据上的效力。对此，下列说法正确的有()。

根据《票据法》的规定，下列各项中，属于无须提示承兑的汇票是()。

根据对外直接投资法律制度的规定，下列投资项目，应当由国家发改委核准的有()。

特别行政区行政长官任期为_________，可以连任一次。

社会主义法治理念的基本内涵本质属性不包括下列哪个选项?()

关于施工现场临时照明的说法，正确的是()。

在局域网中，几台电脑共享一台打印机，此应用模式为信息资源共享。()

下列关于正常的标准成本特点的表述中，正确的有()。

“定量订货方式”的英文是()。

下列哪组成语反映了同一种人际关系?()

在资源管理器中，如发生误操作将某文件删除，可以(　　　)。

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经济法

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根据《民法总则》的规定，下列选项中，属于无效民事法律行为的有()。

对于可撤销民事法律行为，下列表述不正确的是()。

下列各项中，属于行政法规的是()。

下列选项中，属于民事法律行为的实质有效要件的有()。

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是()。

出票人依照票据法的规定完成出票行为之后，即产生票据上的效力。对此，下列说法正确的有()。

根据《票据法》的规定，下列各项中，属于无须提示承兑的汇票是()。

根据对外直接投资法律制度的规定，下列投资项目，应当由国家发改委核准的有()。

特别行政区行政长官任期为_________，可以连任一次。

社会主义法治理念的基本内涵本质属性不包括下列哪个选项?()

关于施工现场临时照明的说法，正确的是()。

在局域网中，几台电脑共享一台打印机，此应用模式为信息资源共享。()

下列关于正常的标准成本特点的表述中，正确的有()。

“定量订货方式”的英文是()。

下列哪组成语反映了同一种人际关系?()

在资源管理器中，如发生误操作将某文件删除，可以( )。

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在资源管理器中，如发生误操作将某文件删除，可以(　　　)。