施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2018-05-11 42

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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一级建造师

下列项目中，按照《招标投标法》，不属于必须招标的工程建设项目范围的是(　　)。

下列关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的有()。

一份执行政府定价的买卖合同,买方逾期提货,则()。

甲建筑公司与建设单位签订的合同中约定的合同价为950万元。后来，建设单位的负责人找到了甲建筑公司的负责人，要求另行签订一份合同，合同价为800万元。则()。

我国建设工程纠纷处理的基本方式包括()。

根据我国《行政诉讼法》的规定，不予受理的行政案件有()。

甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸,但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计,则该工程设计图纸许可使用权归()享有。

《建设工程质量管理条例》规定，对于涉及()的装修工程，建设单位要有设计方案。

三大合成材料橡胶、塑料、纤维基本上都是由自由基型聚合反应完成。

相机抉择的财政政策

肠阿米巴病最常发生在

HLA分型的临床应用最重要的是

属于阳的四气之一是

根据《水污染防治法实施细则》，对实现水污染物达标排放仍不能达到国家规定的水环境质量标准的水体，可以实施(　　　)。

注册会计师在制定计划的重要性时，下列()因素可能表明存在一个或多个特定类别的交易、账户余额或披露的重要性水平，这些一个或多个重要性水平可能合理预期影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策。

______通货膨胀指由于经济发展过程中社会总需求大于社会总供给，从而引起一般物价水平持续上涨。

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一级建造师

下列项目中，按照《招标投标法》，不属于必须招标的工程建设项目范围的是( )。

下列关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的有()。

一份执行政府定价的买卖合同,买方逾期提货,则()。

甲建筑公司与建设单位签订的合同中约定的合同价为950万元。后来，建设单位的负责人找到了甲建筑公司的负责人，要求另行签订一份合同，合同价为800万元。则()。

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根据我国《行政诉讼法》的规定，不予受理的行政案件有()。

甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸,但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计,则该工程设计图纸许可使用权归()享有。

《建设工程质量管理条例》规定，对于涉及()的装修工程，建设单位要有设计方案。

三大合成材料橡胶、塑料、纤维基本上都是由自由基型聚合反应完成。

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HLA分型的临床应用最重要的是

属于阳的四气之一是

根据《水污染防治法实施细则》，对实现水污染物达标排放仍不能达到国家规定的水环境质量标准的水体，可以实施( )。

注册会计师在制定计划的重要性时，下列()因素可能表明存在一个或多个特定类别的交易、账户余额或披露的重要性水平，这些一个或多个重要性水平可能合理预期影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策。

______通货膨胀指由于经济发展过程中社会总需求大于社会总供给，从而引起一般物价水平持续上涨。

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下列项目中，按照《招标投标法》，不属于必须招标的工程建设项目范围的是(　　)。

根据《水污染防治法实施细则》，对实现水污染物达标排放仍不能达到国家规定的水环境质量标准的水体，可以实施(　　　)。