背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大

admin2015-05-11 46

问题背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选举产生业主委员会。业主大会在首次会议上，有人认为花语物业管理有限公司是万家乐房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的合同；也有的业主认为是该物业服务合同格式条款。
请回答下列问题：
民事法律行为应具备的要件有( )

选项 A、行为人具有相应的民事行为能力
B、当事人意思表示真实
C、有必要的财产或经费
D、不违反法律或者社会公共利益

答案A，B，D

解析民事法律行为应当具备以下要件：
(1)行为人具有相应的民事行为能力；
(2)当事人意思表示真实；
(3)不违反法律或者社会公共利益。

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物业管理综合能力

物业管理师

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物业管理综合能力

物业管理师

销售包装又称作、，主要以满足销售需要为目的，起着保护、美化、宣传商品，促进销售和方便使用等作用。

除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业服务合同中，不应有无偿无期限的承诺，这是因为()。

市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益受损，租金上涨，业主因此获利，这是()。

总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是()。

物业经营管理，是指为了满足业主的目标，综合运用下列()技术、手段和模式，为业主提供综合性管理服务。

物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。

大数据同过去的海量数据有所区别，其基本特征不包括()

物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的()决定。

公共关系的实质在于()。

根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是()需要。

女性。28岁。劳累后心悸、气短6年，加重伴咳粉红色泡沫痰1周。查体：心界扩大，心律绝对不齐。心尖部可闻及双期杂音。超声心动图示二尖瓣重度狭窄及中度关闭不全。该患者最恰当的治疗方案是

吴女士，25岁，每逢月经来潮前数天自觉两侧乳房胀痛，又能触及边界不清的多数小结节状肿物，月经期过后胀痛减轻，首先考虑是

个人的资产一般可分为动产和不动产,其中动产包括:()。

弗里德曼把影响货币需求量的诸因素划分为()。

个人取得的下列收入中，应征收个人所得税的有()。

下列属于刑事强制措施的是()。

"Ofalltheginjointsinallthetownsinalltheworld,shewalksintomine."It’saclassicquotefromthefilmCasablanca,b

AdultEducation1.Voluntarylearninginorganizedcoursesbymaturemenandwomeniscalledadulteducation.Sucheducation

______(出席今年奥斯卡颁奖典礼的)werehundredsoffilmstarsincludingTomHanks,NicholasCage,KevinSpacey.

物业管理综合能力

物业管理师

销售包装又称作______、______，主要以满足销售需要为目的，起着保护、美化、宣传商品，促进销售和方便使用等作用。

除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业服务合同中，不应有无偿无期限的承诺，这是因为()。

市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益受损，租金上涨，业主因此获利，这是()。

总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是()。

物业经营管理，是指为了满足业主的目标，综合运用下列()技术、手段和模式，为业主提供综合性管理服务。

物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。

大数据同过去的海量数据有所区别，其基本特征不包括()

物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的()决定。

公共关系的实质在于()。

根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是()需要。

女性。28岁。劳累后心悸、气短6年，加重伴咳粉红色泡沫痰1周。查体：心界扩大，心律绝对不齐。心尖部可闻及双期杂音。超声心动图示二尖瓣重度狭窄及中度关闭不全。该患者最恰当的治疗方案是

吴女士，25岁，每逢月经来潮前数天自觉两侧乳房胀痛，又能触及边界不清的多数小结节状肿物，月经期过后胀痛减轻，首先考虑是

个人的资产一般可分为动产和不动产,其中动产包括:()。

弗里德曼把影响货币需求量的诸因素划分为()。

个人取得的下列收入中，应征收个人所得税的有()。

下列属于刑事强制措施的是()。

"Ofalltheginjointsinallthetownsinalltheworld,shewalksintomine."It’saclassicquotefromthefilmCasablanca,b

AdultEducation1.Voluntarylearninginorganizedcoursesbymaturemenandwomeniscalledadulteducation.Sucheducation

______(出席今年奥斯卡颁奖典礼的)werehundredsoffilmstarsincludingTomHanks,NicholasCage,KevinSpacey.

销售包装又称作、，主要以满足销售需要为目的，起着保护、美化、宣传商品，促进销售和方便使用等作用。