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  3. 位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中种植用地2．5万平方米，职工宿舍和办公用地0．5万平方米；房产原值300万元。公司2016年发生以下业务： (1)6月30日签订房屋租赁合同一份，将房产原值50万元的办公室从7月1日起

位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中种植用地2．5万平方米，职工宿舍和办公用地0．5万平方米；房产原值300万元。公司2016年发生以下业务： (1)6月30日签订房屋租赁合同一份，将房产原值50万元的办公室从7月1日起

admin2018-06-25  39
问题 位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中种植用地2．5万平方米，职工宿舍和办公用地0．5万平方米；房产原值300万元。公司2016年发生以下业务：
(1)6月30日签订房屋租赁合同一份，将房产原值50万元的办公室从7月1日起出租给其他企业使用，租期12个月，月租金0．2万元，每月月初收取租金。
(2)9月与当地某金融机构签订融资租赁合同一份，租赁价值30万元的鲜果拣选机一台，租期5年，租金共计40万元，每年支付8万元。(其他相关资料：①城镇土地使用税年税额每平方米5元；②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30％；③财产租赁合同印花税税率1‰，借款合同印花税税率0．05‰；④金额以元为单位计算，均不含增值税。)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该公司2016年应缴纳的房产税(    )元。
选项 A、24540
B、27360
C、28680
D、19520
答案A
解析 该公司2016年应缴纳的房产税=300×(1—30％)×1．2％×6／12×10000+(300—50)×(1—30％)×1．2％×6／12×10000+0．2×6×12％×10000=24540(元)。
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