某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。

admin2009-02-15 48

问题某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。

选项

答案(1)转让收入=8000(万元) (2) 扣除项目=2000＋1000＋500=3500(万元) (3) 增值额=8000-3500=4500(万元) (4) 增值额与扣除项目的比率=4500/3500=128.57% (5) 应纳土地增值税 =增值额×50%-扣除项目金额×15% =4500×50%-3500×15% =1725(万元)。

解析

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某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。

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下列各项中，应计入营业外收入的是()。

某股份公司2007年9月30日开出面值22.5万元、6个月到期的应付票据，票面利率5%，该应付票据12月31日的账面价值为()元。

企业对于已经发出但尚未确认销售收入的商品成本，应借记的会计科目是()。

MN公司2017年1月1日未分配利润为一500万元(满足税法弥补亏损条件)，当年实现的利润总额为4500万元。适用的企业所得税税率为25％，按净利润的10％提取法定盈余公积，则2017年12月31日MN公司的未分配利润为()万元。

企业应付银行承兑汇票到期无力支付时，应将应付票据的账面余额转入“应付账款”科目。()

2005年4月1日，甲公司与乙公司发生买卖合同纠纷，根据我国《民事诉讼法》的规定，甲公司在起诉乙公司时，可以选择的人民法院有(　　　)。

根据《仲裁法》的规定，下列各项中，可以申请仲裁的是(　　　)。

______是中国南方私家园林。()

用高分子材料制成的包封药物的微粒，是一种固态胶体微粒，大小可达10～1000nm将药物包封于类脂质双分子层形成的薄膜中所制成的超微型球状载体制剂

在吸烟与肺癌关系的病例对照研究中，已知性别与吸烟有关，不同性别发生肺癌的频率不同，在研究中对照组中女性占80％，男性占20％，而病例组女性占20％，男性占80％，这可能会造成()。

有一个两级除尘系统，系统风量为2.22m3/s，工艺设备产尘量为22.2g/s，除尘器的除尘效率分别为85%和95%，该除尘系统的排空浓度为()。A．0.1g/m3B．0.15g/m3C．0.2g/m3D．0.25g/m3

速动比率公式计算正确的是(　　)。

依我国《民法通则》规定，下列各项中不适用短期诉讼时效的是()。

【程序说明】计算1～30之间能够被3整除的奇数的阶乘和。【程序】**主程序SETTALKOFFS=0FORI＝1TO30STEP2IF(4)(5)S＝S+NENDIFENDF

在VisualFoxPro中，为了使表具有更多的特性应该使用

关于通配符的使用，下列说法中错误的是()。

Theriseofmultinationalcorporations(跨国公司),globalmarketing,newcommunicationstechnologies,andshrinkingculturaldifferen

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

下列各项中，应计入营业外收入的是()。

某股份公司2007年9月30日开出面值22.5万元、6个月到期的应付票据，票面利率5%，该应付票据12月31日的账面价值为()元。

企业对于已经发出但尚未确认销售收入的商品成本，应借记的会计科目是()。

MN公司2017年1月1日未分配利润为一500万元(满足税法弥补亏损条件)，当年实现的利润总额为4500万元。适用的企业所得税税率为25％，按净利润的10％提取法定盈余公积，则2017年12月31日MN公司的未分配利润为()万元。

企业应付银行承兑汇票到期无力支付时，应将应付票据的账面余额转入“应付账款”科目。()

2005年4月1日，甲公司与乙公司发生买卖合同纠纷，根据我国《民事诉讼法》的规定，甲公司在起诉乙公司时，可以选择的人民法院有( )。

根据《仲裁法》的规定，下列各项中，可以申请仲裁的是( )。

______是中国南方私家园林。()

用高分子材料制成的包封药物的微粒，是一种固态胶体微粒，大小可达10～1000nm将药物包封于类脂质双分子层形成的薄膜中所制成的超微型球状载体制剂

在吸烟与肺癌关系的病例对照研究中，已知性别与吸烟有关，不同性别发生肺癌的频率不同，在研究中对照组中女性占80％，男性占20％，而病例组女性占20％，男性占80％，这可能会造成()。

有一个两级除尘系统，系统风量为2.22m3/s，工艺设备产尘量为22.2g/s，除尘器的除尘效率分别为85%和95%，该除尘系统的排空浓度为()。A．0.1g/m3B．0.15g/m3C．0.2g/m3D．0.25g/m3

速动比率公式计算正确的是( )。

依我国《民法通则》规定，下列各项中不适用短期诉讼时效的是()。

【程序说明】计算1～30之间能够被3整除的奇数的阶乘和。【程序】**主程序SETTALKOFFS=0FORI＝1TO30STEP2IF(4)(5)S＝S+NENDIFENDF

在VisualFoxPro中，为了使表具有更多的特性应该使用

关于通配符的使用，下列说法中错误的是()。

Theriseofmultinationalcorporations(跨国公司),globalmarketing,newcommunicationstechnologies,andshrinkingculturaldifferen

2005年4月1日，甲公司与乙公司发生买卖合同纠纷，根据我国《民事诉讼法》的规定，甲公司在起诉乙公司时，可以选择的人民法院有(　　　)。

根据《仲裁法》的规定，下列各项中，可以申请仲裁的是(　　　)。

速动比率公式计算正确的是(　　)。