计算土地增值税应纳税额，其房地产开发费用是指( )。

admin2013-09-28 42

问题计算土地增值税应纳税额，其房地产开发费用是指( )。

选项 A、土地的开发间接费用
B、房地产开发项目实际发生的成本
C、土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费等
D、与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用

答案D

解析房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。

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