商品房销售中，禁止的行为包括( )。[2010年考题]

admin2012-04-04 13

问题商品房销售中，禁止的行为包括( )。[2010年考题]

选项 A、返本销售
B、实名制购房
C、未取得商品房预售许可证收取定金
D、成套住宅分割拆零销售
E、预购人将购买的期房再行转让

答案A,C,D,E

解析本题考核的是商品房销售的禁止行为。包括：(1)房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；(2)房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；(3)不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；(4)商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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商品房销售中，禁止的行为包括( )。[2010年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

土地开发过程中涉及的道路、供水、供电等基础设施建设，可通过公开招标方式选择工程实施单位，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的()。

房地产开发项目总投资包括开发建设投资和物业管理资金。

建设工程招标按其招标方式，可以分为()招标。

共有房地产的房地产权证由()收执。

Indiaistheworld’sbiggestgoldconsumer,butthecountry’spassionfortheyellowmetaliswaning(逐渐减弱).Recordhighprices

经济基础是指()。

属于预防传染病保护易感人群的措施的是

下列关于义务行为能力的表述正确的是()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列情形应按废标处理的有()。

根据支付结算法律制度的规定，托收承付的付款人，有正当理由的，可以向银行提出全部或部分拒绝付款。下列选项中，托收承付的付款人可以向银行提出全部或部分拒绝付款的款项有()。

设代理人效用函数为U=ln(W)，有两个投资方案Ⅰ和Ⅱ，具体如下：Ⅰ．代表确定的3000元收入；Ⅱ．代表有80%的可能获得4000元，但有20%的可能血本无归。则效用较高的是(　　)。

公安机关是()意志的忠实执行者。

商品房销售中，禁止的行为包括( )。[2010年考题]

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房地产估价师

房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

土地开发过程中涉及的道路、供水、供电等基础设施建设，可通过公开招标方式选择工程实施单位，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的()。

房地产开发项目总投资包括开发建设投资和物业管理资金。

建设工程招标按其招标方式，可以分为()招标。

共有房地产的房地产权证由()收执。

Indiaistheworld’sbiggestgoldconsumer,butthecountry’spassionfortheyellowmetaliswaning(逐渐减弱).Recordhighprices

经济基础是指()。

属于预防传染病保护易感人群的措施的是

下列关于义务行为能力的表述正确的是()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列情形应按废标处理的有()。

根据支付结算法律制度的规定，托收承付的付款人，有正当理由的，可以向银行提出全部或部分拒绝付款。下列选项中，托收承付的付款人可以向银行提出全部或部分拒绝付款的款项有()。

设代理人效用函数为U=ln(W)，有两个投资方案Ⅰ和Ⅱ，具体如下：Ⅰ．代表确定的3000元收入；Ⅱ．代表有80%的可能获得4000元，但有20%的可能血本无归。则效用较高的是( )。

公安机关是()意志的忠实执行者。

设代理人效用函数为U=ln(W)，有两个投资方案Ⅰ和Ⅱ，具体如下：Ⅰ．代表确定的3000元收入；Ⅱ．代表有80%的可能获得4000元，但有20%的可能血本无归。则效用较高的是(　　)。