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  3. 案例三：小崔打算五年后买房，计划购买一套面积在90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2万元；其2008年的年收入预计约为15万元，每年的储蓄比率为40%，投资报酬率为15%。小崔准备在买房时向银行申请20年期的按揭，预计当时的房贷利率为6%。 根据案例三

案例三：小崔打算五年后买房，计划购买一套面积在90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2万元；其2008年的年收入预计约为15万元，每年的储蓄比率为40%，投资报酬率为15%。小崔准备在买房时向银行申请20年期的按揭，预计当时的房贷利率为6%。 根据案例三

admin2009-11-26  28
问题 案例三：小崔打算五年后买房，计划购买一套面积在90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2万元；其2008年的年收入预计约为15万元，每年的储蓄比率为40%，投资报酬率为15%。小崔准备在买房时向银行申请20年期的按揭，预计当时的房贷利率为6%。
根据案例三，回答下列问题：
购房时，小崔可负担的房贷为(　　)万元。
选项 A、29.64
B、37.56
C、48.7
D、50.7
答案B
解析 个人或家庭可负担房贷的计算公式为：可负担房贷=以未来购房时年收入为年金的年金现值×年收入中可负担贷款的比率上限。因此，小崔五年后可负担的房贷
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