某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订施工合同，约定的承包范围包括A、B、C、D、E五个子项目，其中，子项目A包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分，拆除废弃建筑物分包给具有相应资质的乙施工单位。工程实施过程中发生下列事件。事件1：由于拆除废弃建

admin2019-05-07 23

问题某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订施工合同，约定的承包范围包括A、B、C、D、E五个子项目，其中，子项目A包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分，拆除废弃建筑物分包给具有相应资质的乙施工单位。工程实施过程中发生下列事件。
事件1：由于拆除废弃建筑物的危险性较大，乙施工单位编制了专项施工方案，并组织召开了有甲施工单位与项目监理机构相关人员参加的专家论证会。会后，乙施工单位将该施工方案送交项目监理机构，要求总监理工程师审批。总监理工程师认为该方案已通过专家论证，便签字同意实施。
事件2：建设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前7日内，将资质等级证明与专项施工方案报送工程所在地建设行政主管部门。
事件3：受金融危机影响，建设单位于2010年1月20日正式通知甲施工单位与监理单位，缓建尚未施工的子项目D、E。而此前，甲施工单位已按照批准的计划订购了用于子项目D、E的设备，并支付定金300万元。鉴于无法确定复工时间，建设单位于2010年2月10日书面通知甲施工单位解除施工合同。
事件3中，若解除施工合同，根据《建设工程监理规范》，甲施工单位应得到哪些费用补偿?

选项

答案甲应得到的费用补偿包括：用于订购子项目D、E所需设备而支付的300万元；对承包单位撤离施工设备的费用和人员遣返费用按子项目D、E所应摊销的部分给予适当补偿；合理的利润补偿。

解析本题的目的是考查施工合同解除的补偿问题(《建设工程监理规范》第6．6节内容)，首先应判断导致合同解除的原因是否属不可抗力，应该理解，发生金融危机并不必然导致合同绝对不能履行，因此本题中导致甲方要求解除合同的原因不属不可抗力，其实质是建设单位单方面要求解除合同，因此除应补偿施工单位的损失外，还应作合理的利润补偿。说明：在双方协商一致，且对甲施工单位的损失已经作了补偿的情况下，不宜再要求建设单位支付违约金，违约金和赔偿损失一般不同时适用。

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

承包商应以()的名义办理工程和承包商设备的保险。

承包商应在收到中标函()天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。

按照新黄皮书的规定，对全部工程或部分工程的缺陷责任期已终止的确认是通过工程师颁发()的形式来完成。

不可预见的物质条件不包括()。

根据《招标投标法》，招标分为()。

合同履行的原则有()。

下列选项中，()是可以采用直接委托的方式发包的。

下列导致委托代理关系终止的是()。

招标的主体可以是()。

()不属于业主方的风险管理措施。

成就需要理论是麦克利兰于20世纪50年代在一系列文章中提出的。麦克利兰把人的高层次需要归纳为三类：、、。

不属于沉降性药物所示功效的是()

下列关于债权债务的说法不正确的是(　　)。

根据有关规定，过境、转运和通运货物，运输工具负责人应向进境地海关如实申报，并应在规定的期限内运输出境。()

贷后管理是从贷款发放之日到贷款本息收回的次日为止的贷款管理。()

根据《合同法》的规定，在下列情形中，赠与合同的赠与人应承担损害赔偿责任的是()。

在几千年人类文明发展过程中，亚非美欧都留下许多宝贵的文学艺术和建筑遗产，下列属同一大洲的是()。

旅游景区“涨价潮”无疑是，或许会将原本就脆弱的旅游市场再次推人窘境，促使更多景区“让利于民”应是。填入画横线部分最恰当的一项是：

This______girlisMary’scousin.

______typicallyrepresentedtheworldpatternbetweenthetwoworldwars.

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

承包商应以()的名义办理工程和承包商设备的保险。

承包商应在收到中标函()天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。

按照新黄皮书的规定，对全部工程或部分工程的缺陷责任期已终止的确认是通过工程师颁发()的形式来完成。

不可预见的物质条件不包括()。

根据《招标投标法》，招标分为()。

合同履行的原则有()。

下列选项中，()是可以采用直接委托的方式发包的。

下列导致委托代理关系终止的是()。

招标的主体可以是()。

()不属于业主方的风险管理措施。

成就需要理论是麦克利兰于20世纪50年代在一系列文章中提出的。麦克利兰把人的高层次需要归纳为三类：________、________、________。

不属于沉降性药物所示功效的是()

下列关于债权债务的说法不正确的是( )。

根据有关规定，过境、转运和通运货物，运输工具负责人应向进境地海关如实申报，并应在规定的期限内运输出境。()

贷后管理是从贷款发放之日到贷款本息收回的次日为止的贷款管理。()

根据《合同法》的规定，在下列情形中，赠与合同的赠与人应承担损害赔偿责任的是()。

在几千年人类文明发展过程中，亚非美欧都留下许多宝贵的文学艺术和建筑遗产，下列属同一大洲的是()。

旅游景区“涨价潮”无疑是____________，或许会将原本就脆弱的旅游市场再次推人窘境，促使更多景区“让利于民”应是____________。填入画横线部分最恰当的一项是：

This______girlisMary’scousin.

______typicallyrepresentedtheworldpatternbetweenthetwoworldwars.

成就需要理论是麦克利兰于20世纪50年代在一系列文章中提出的。麦克利兰把人的高层次需要归纳为三类：、、。

下列关于债权债务的说法不正确的是(　　)。

旅游景区“涨价潮”无疑是，或许会将原本就脆弱的旅游市场再次推人窘境，促使更多景区“让利于民”应是。填入画横线部分最恰当的一项是：