甲乙丙三人为同胞兄弟。三人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给A夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫A。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。办理遗产继承时，三人约定房屋

admin2015-06-17 29

问题甲乙丙三人为同胞兄弟。三人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给A夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫A。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。A找到丙要求他负责修理，丙要A自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交给丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知A夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求A夫妇搬出房屋。A夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，A出车祸身亡，丙认为A的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。
请回答下列问题：
丙、丁之间签订的合同有无效力?为什么?

选项

答案无效。因为丙在卖房之前没有合理的通知承租人，且该买卖合同侵犯了A夫妇的优先购买权。对此，《民通意见》中有规定。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

企业通过二级市场收购上市公司股票，从而获得上市公司控制权的资本运营模式称为()。

经职工本人同意，对职工应休未休的年休假天数，单位应按职工日工资收入的()支付年休假工资报酬。

某公司为促销某品牌洗发水制定的营销战略属于下列哪个层次的战略()。

某公司2007年末有流动资产40万元，流动负债20万元，资产总额100万元，所有者权益70万元，如果该公司以银行存款偿还前欠货款5万元，这会使()。

某投资项目按10%贴现率计算的净现值大于零，按12%贴现率计算的净现值小于零，则该项目的内含报酬率肯定()。

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下列内容不属于从业人员的安全生产权利保障的是()。

某有限责任公司，股东共14人，经营房地产业务，于1995年2月10日经公司登记机关核准登记，取得企业法人营业执照，问该公司至迟应在()开业。

作为我国国有企业建立现代企业制度方向和目标的企业形式是()。

血浆中水及溶质分子因静水压和(或)渗透压差异而通过毛细血管壁进入组织间液的过程称为

腹部闭合性损伤中最易损伤的实质性器官是()

米力农：

孕妇自我监测胎儿安危最简单有效的方法是

生态系统能量只能朝单一方向流动，是不可逆的。其流动方向为()。

()组是企业中最基本的协作关系和协作形式。

加速图形端口(Accelerated Graphics Port，AGP)是Intel为了高效能图形和视频支持而专门设计的一种新型局部总线，它是一种高速连接，以【 】的基频

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加速图形端口(Accelerated　Graphics　Port，AGP)是Intel为了高效能图形和视频支持而专门设计的一种新型局部总线，它是一种高速连接，以【　　】的基频